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Vente de biens immobiliers – Obligatoire pour émettre une facture dans le programme certifié

Le 30 décembre 2020, les informations contraignantes émises par AT sur le thème «L’ISING OBLIGATOIRE DE L’EI POUR LA VENTE DE BIENS EXONÉRÉS DE TVA» ont été mises à disposition, affaire n ° 16416,

par arrêté du 28-12-2020, du Directeur des Services de TVA, qui a confirmé qu’il est obligatoire d’émettre une facture pour chaque transfert de bien immobilier, exonéré de TVA conformément à l’article 9, paragraphe 30, de la CIVA, en tant que modification de la CIVA entrée en vigueur le 1er janvier 2020.

En ce sens, il convient de réduire le fait que l’acheteur de ces biens immobiliers doit également exiger l’émission de la facture d’achat respective, émise conformément aux conditions légales prévues par la CIVA, qui doit être jointe à l’avis d’achat en sa possession.

Ainsi, comme pour la vente de biens immobiliers, seule l’émission de factures est levée, qui peut être remplacée par l’acte, dans les situations de vente de biens avec renonciation à l’exonération prévue à l’article 12, paragraphe 5, de la CIVA. Ainsi que le prévoit l’article 11, paragraphe 2, du régime prévu par le décret-loi n° 21/2007, du 29 janvier, qui dispose que, dans le cas des assujettis qui optent pour l’application de ce régime, l’acte peut remplacer l’émission de factures à condition que, à l’exception de la numérotation, les indications visées à l’article 36 de la CIVA et les mentions «TVA due par l’acheteur» y soient incluses.

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